（原标题：地盘热线｜杭州5宗涉宅地64.8亿出让 上海113.3亿元挂牌13幅地块）开云kaiyun官方网站

杭州5宗涉宅地64.8亿出让：绿城2宗 滨江、保亿各1宗

2月28日，杭州拱墅、西湖、萧山和富阳共5宗涉宅地到手出让，总成交价为64.797亿元。

出让文献浮现，5宗地块分辩位于拱墅区石桥单位，西湖区双桥单位，萧山区钱江世纪城、江南科技城和富阳区鹿山板块，总出让面积238亩，总建筑面积33.8万日常米，总起价47.6亿元。

其中，杭政储出20259号拱墅区石桥单位GS130201-35地块，出让面积27934日常米，容积率2.2，建筑面积61454.8日常米。地块起价8.7107亿元，肇始楼面价14174元/日常米。经由31轮报价，由竞买东说念主滨江集团以10.6607亿元总价竞得，楼面价17347.16元/日常米，溢价率22.4%。

杭政储出202510号西湖区双桥单位XH020203-06地块，出让面积31877日常米，容积率2.3，建筑面积73317.1日常米。地块起价9.2468亿元，肇始楼面价12612元/日常米。经由54轮报价，由竞买东说念主绿城以13.5468亿元总价竞得，楼面价18477.02元/日常米，溢价率46.5%。

杭政储出202511号萧山区江南科技城南单位XS060101-17地块，出让面积52254日常米，容积率1.7，建筑面积88831.8日常米。地块起价12.4365亿元，肇始楼面价14000元/日常米。地块经由37轮报价，由竞买东说念主保亿置业和浙江国丰以16.0365亿元总价竞得，楼面价18053元/日常米，溢价率28.9%。

杭政储出202512号萧山区世纪城中枢单位XS010404-23地块，出让面积23540日常米，容积率2.7，建筑面积63558日常米。地块起价15.8895亿元，肇始楼面价25000元/日常米。地块经由66轮报价，由竞买东说念主绿城以23.1895亿元总价竞得，楼面价36485.57元/日常米，溢价率45.9%。

杭政储出202513号富阳区鹿山20-1号地块，出让面积23104日常米，容积率2.2，建筑面积50828.8日常米。地块起价1.3635亿元，肇始楼面价2683元/日常米。经由1轮报价，由竞买东说念主富阳山水置业以1.3635亿元总价竞得，楼面价2683元/日常米，溢价率0%。

杭州聚首挂牌8宗宅地 总起价67.1亿元

2月28日，杭州市区聚首挂牌8宗宅地，总起价67.1亿元，将于4月1日出让。

地块分散于拱墅、萧山、钱塘及临安四区，总出让面积347亩，总建筑面积34.76万日常米。

其中，拱墅区运河新城推出2宗相邻宅地，总体量7.7万日常米，肇始楼面价分辩为24740元/日常米和24530元/日常米。

三塘单位地块左近在建地铁15号线三塘站，容积率1.6，建筑面积3.2万日常米，肇始楼面价29931元/日常米。

萧山区推出三宗宅地，其中蜀山单位低密地块容积率仅1.1，肇始价16800元/日常米；北干中单位地块邻近地铁5号线金鸡路站，肇始价22000元/日常米。

钱塘区江东新城地块毗邻地铁7号线江东二路站，容积率1.1，肇始价9000元/日常米。

临安区锦城地块容积率1.05，肇始价9300元/日常米，距离地铁16号线东说念主民广场站仅500米。

华润置地11.68亿竞得宁波鄞州区一宗住宅用地 溢价率50%

2月28日，浙江宁波鄞州区出让1宗住宅用地，由华润置地（宁波）有限公司以总价11.68亿元竞得。

该地块编号为甬储出2025-003号，称号为鄞州区YZ04-01-d4地块，地盘总出让面积3.82万日常米，建筑面积4.58万日常米，容积率1.2。适建一类住宅、二类住宅及谈判配套干事设施，一类住宅计容建筑面积占比不晋升40%。辞谢开拓独栋式、双拼式低层住宅。地块起价7.78亿元，肇始楼面价16997元每平米。

经由60轮竞价，最终由华润置地（宁波）有限公司竞得，成交楼面价为25514元每平米，溢价率50.11%。

上海113.3亿元挂牌13幅地块 将于3月28日出让

2月28日，上海市发布国有开拓用地使用权出让公告沪告字2025第013号，第014号，第015号，波及浦东新区、静安区、闵行区、青浦区4个地区共计13幅国有开拓用地使用权。

据统计，13幅地块悉数出让面积41.9万日常米，悉数起拍价113.3亿元，现场往来会于2025年03月28日开动举行。

其中，闵行区3幅地块试验组合出让，包含2宗宅地、1宗餐饮旅社业用地，起拍价达56.14亿元。

青浦区8幅地块亦试验组合出让，起拍价达17.54亿元。

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